Diese charmante Hochparterrewohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Erstinvestoren, die nach einer soliden Anlageimmobilie suchen. Mit einer Wohnfläche von 64,54 m² präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, wobei die Wohnung vollständig saniert und auf einen aktuellen Standard gebracht wurde. Die Ausstattung ist praktisch und zeitlos, was einen hohen Nutzwert für Mieter gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus:
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- 1 Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Einbauküche
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt 229 €, was die Instandhaltungskosten im Rahmen der WEG abdeckt und somit eine unkomplizierte Investition ermöglicht.
Lage:
Das Objekt befindet sich im zentralen und grünen Stadtteil Bremen Vahr, einer ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngegend. Die Vahr bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur Innenstadt von Bremen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren Anlagecharakter aus und ist ideal für diejenigen, die in den Bremer Immobilienmarkt einsteigen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um durch diese Immobilien eine risikoarme Investition in einem bewährten Stadtteil zu erwerben.
